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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者陳葦庭台北30日電）台灣飯店數量在過去幾年激增，但受大環境影響，近3年住房率下滑，對此，國發會和業者合作，引進新創團隊，盼透過新生代創業家創造旅遊價值。 台灣去年正式成為千萬觀光大國，飯店和旅館也在過去幾年激增，六福旅遊集團今天表示，過去3年，台灣一般旅館家數增加近200家，觀光旅館家數則增加5家，但2014年達高峰後，卻連3年呈現跌幅。 另外，六福旅遊集團也發現，台灣雖然成為千萬觀光大國，但是整體消費額卻年減1.5%、包含每人每次均消，在台停留天數、每日消費額等，均連年下滑。 對此，六福旅遊集團今天宣布成立創新研發中心，並和國發會基金創業天使計畫合作，引進新創團隊，內容涵蓋民生文創、餐飲、數位服務等，盼透過新生代創業家創意，讓新創團隊與社會企業創造新的旅遊價值。1050930
桃園民間小額借款
工商時報【陳碧芬╱台北報導】 國際公共區塊鏈平台「以太坊」（Ethereum）創辦人布特林（Vitalik Buterin）昨（28）日表示，台灣中小企業眾多，且普及分散在各式各樣產業，這般多元環境是多中心化區塊鏈技術的絕佳實驗場域。 他同時指出，創新技術最需要「大家一起來」，將以台灣區塊鏈新創事業「AMIS帳聯網公司」技術顧問身分，與金融業、產業界共同開發物聯網及金融創新支付，積極組成區塊鏈技術社群，共同建立台灣創新基礎建設。 由於國內金控富邦、中信、國泰、兆豐、凱基、台新等，都有興趣投入區塊鏈技術應用，據悉在AMIS的串接引介，各金控數位金融部門與台大財務金融學系教授管中閔、數學系教授陳君明、政大風管系教授王儷玲、資訊科學系教授陳恭等，經常進行產學交流及實作應用，如物聯網租賃系統，區塊鏈商轉的實際產品目標在明年第1季，而且會將申請監理沙盒試辦納為商轉的策略之一。 布特林為加拿大籍俄羅斯人，是電腦神童，沒有念過大學，卻能領先全球把比特幣技術拆解、推向公共且廣泛的應用層面。青年房貸貸款在發明且搭建以太坊全球平台的過程之中，他發現台灣擁有特殊的優勢，區塊鏈技術領先亞洲，既能深入廣大的華人社會，又沒有像大陸市場被微信、支付寶等獨占，今年三度來台熟悉各個領域，昨天上午還與行政院政務委員唐鳳深談許久，獲得唐鳳在開放理念上的極度認同。 AMIS帳聯網公司為台灣區塊鏈新創事業，昨天舉辦「帳聯網區塊鏈技術發展交流會」，工研院、台灣微軟及臺灣網路認證公司皆到場力挺，表達對區塊鏈技術高度認可。 AMIS創辦人劉世偉（Alex Liu）表示，新興產業需要更多元的參與才有機會蓬勃發展。理債一日便 帳聯網公司非常樂意積極加入各類區塊鏈技術社群，貢獻實作經驗及技術能力。
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週轉金貸款房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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交通部觀光局長周永暉，日前（六）日才剛率觀光局參訪團，遠赴日本東京、靜岡縣、三重縣等都市，進行台、日雙方旅遊的交流與合作的方案，並在日本最後一日還接受當地的電視台新聞媒體的訪問，昨（十一）日表示依照年旅遊情勢預估，台日雙方互訪六百萬人次一定在今年年底達成。 周永暉說，由於陸客減少的關係，所以蔡英文總統希望能夠強化日、美等觀光風氣較成熟都市參訪，並且對外國旅客來台自由行的部分能夠加強宣傳，他表示今年一至八月日本旅客來台一二○萬人次，較去年同期成長一九點七%，而台灣赴日旅客約二九八萬人次，成長一七點○五%，雙方遊客的互訪六百萬人次在今年底會提前達到，以日本來台旅客成長率來說，高於台灣赴日旅客成長率推估，相信明年日本來客數可突破二百萬人次，觀光局表示，日本儘管有一億二千多萬人口，但是有護照的比率僅有二十四%，而且去年出國的人數僅有一六二一萬人次，其中以到大陸最多，其次是韓國、台灣，台灣為第三名，以日本對台灣的旅遊來說，仍有很大的成長空間。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金借貸救急ptt 6889
一個月從繳房貸指數ptt8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
潮霖資產 辦小額信貸要多久畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
易通辦 貸款利率試算各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【（李文正）】 台北：捷運別亂跳，小心受罰！王姓男子在今年4月15日凌晨，僅因心情不好，竟從台北捷運士林芝山站的月台跳下軌道，所幸列車駕駛發現，緊急煞車，並立即將軌道斷電，未釀成災害，士林地院審結，認為此舉不宜輕縱，依妨害公眾往來安全罪，將王判處有期徒刑4月，得易科罰金12萬元。 ★再給自己一次機會 自殺諮詢專線：0800-788995（24小時） 生命線：1995 張老師專線：1980
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